Jeg skrev dette innlegget på debatt i GD 14.des 2020:
Det er knyttet betydelig økonomisk risiko til et kommunalt industribygg for slakteri på Otta. Marginene ved skjæring av kjøtt er små. Overkapasitet på slakterier og reduksjon i forbruk på rødt kjøtt betyr ytterligere faresignal. Terje Wester i Fatland sier det er en utfordring å ta nye 5% markedsandel i Norge.Det er framtidsutsiktene til et nytt slakteri som skal finansiere drift av et kommunalt industribygg.
En betydelig problemstilling har vært at bankene og investorer ser bygging av nytt industribygg i regionen som risikofylt. Kommunene i Norddalen er invitert til å investere i industribygget. Kommunene tar da risiko knyttet til industribygget, som skal finansieres gjennom leieinntekt fra slakterivirksomheten.
- Under bygging er risikoen knyttet til fare for at budsjettet sprekker.
- Hvis slakteriet får dårligere inntjening enn budsjettert, kan vi se langt etter avkastning på innskutt kapital.
- Hvis slakteriet går konkurs, taper vi innskutt kapital.
- Risikoen i en slik situasjon kan reduseres ved at industribygget leies ut til ny slakterivirksomhet. Da kan kommunene bli "tvunget" til å gå inn med mer kapital for å sikre vidare drift og med det unngå tap av innskutt egenkapital.
Skjåk har vært gjennom flere kommunale industribygg, og sist nå var Dovre gjennom sitt bygg for en møbelbedrift. Historiene fra kommunale industribygg er lite hyggelig.
Endelig kommer kommentaren om alternativ bruk av 50 mill kr. Hallvard Grotli skriver i GD: Bygg en sentralt beliggende campus for IT-yrker, kommunikasjonsyrker, utviklingsmiljøer, kompetansemiljøer.
Dette er framtida. Vi ber kommunene om å løfte blikket og tenke strategisk.
Morten Kielland, Kommunestyrerepresentant for Bygdalista i Skjåk.
